Municipal Mortgage Loan Institutions in the Kingdom of Poland. A Contribution to the Discussion on the Organisatioal Model of Mortgage Credit in Poland

Anna Fermus-Bobowiec

doi:10.18290/rnp.2018.28.2-1en

Anna Fermus-Bobowiec Faculty of Law and Administration, Maria Curie-Skłodowska University in Lublin (UMCS)

DOI: https://doi.org/10.18290/rnp.2018.28.2-1en

Keywords: mortgage; mortgage loan; loan society; mortgage bank; Kingdom of Poland

Abstract

The article presents the legal underpinnings of the operation of municipal credit societies in the Kingdom of Poland, which were institutions providing municipal mortgage loans. This is presented using the example of the Lublin Land Credit Society, and the author draws general conclusions about the model of mortgage loan offered by loan societies. At that time, the credit society was the most popular organisational model used with mortgage loans, not only in towns (municipal credit societies) but also in the countryside (land credit societies).

Furthermore, when seeking the origins of mortgage banking, the author presents other institutions granting long-term loans in the Polish territories, apart from credit societies. This analysis, with its legal and historical perspective, is considered by the author to be a contribution to discussion on mortgage loan and the place of contemporary mortgage banking in Poland.

References

[no author]. “ING Bank Śląski złożył do KNF wniosek ws. utworzenia banku hipotecznego.” Accessed June 25, 2017. http://biznes.onet.pl/gielda/wiadomosci/ing-bank-slaski-zlozyl-do-knf-wniosek-ws-utworzenia-banku-hipotecznego/m3j7ml.

Balzer, Oswald. “Hipoteka w dawnym ustawodawstwie polskim.” Gazeta Sądowa Warszawska 29 (1888): 475–81.

Bardzki, Artur. Towarzystwa Kredytowe Miejskie, cz. I. Powstanie i rozwój. Warszawa: Druk Noskowskiego, 1912.

Bardzki, Artur. Towarzystwa Kredytowe Miejskie, cz. II. Ustawa. Warszawa: Druk Noskowskiego, 1911.

Bratkowski, Stefan: “Zwycięski spisek bankrutów.” Wiedza i Życie 9 (1996). Accessed June 27, 2017. http://archiwum.wiz.pl/1996/96092400.asp.

Dobosiewicz, Zbigniew. Kredyty i gwarancje bankowe. Warszawa: Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne, 2007.

Fermus-Bobowiec, Anna. “Problem ‘kwaterunku’ lokali mieszkalnych w ustawodawstwie i nauce Polski Ludowej.” Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach 31 (2015): 49–70.

Fermus-Bobowiec, Anna: Towarzystwo Kredytowe miasta Lublina (1885–1915). Lublin: Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej, 2010.

Fermus-Bobowiec, Anna. “Z problematyki najmu lokali mieszkalnych w Polsce Ludowej.” Z Dziejów Prawa 7 (2014): 257–78.

Gąsowska, Agnieszka. Bankowość hipoteczna. Warszawa: Poltext, 2000.

Hube, Karol. O instytucji hipotecznej w Królestwie Polskim. Warszawa: Drukarnia Gazety Polskiej, 1869.

Jędrzyński, Jarosław. “Bankowość hipoteczna w Polsce. Czy wreszcie ruszy z miejsca?” Accessed June 25, 2017. https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-eszkaniowe/bankowosc- hipoteczna-w-polsce-czy-wreszcie-ruszy-z-miejsca/3528.

Józefowicz, Ksawery. Przepisy o hipotekach, czyli wykład prawa hipotecznego w Królestwie Polskim obowiązującego. Warszawa: Druk Orgelbranda synów, 1873.

Kanigowski, Krzysztof. Bank hipoteczny a rynek nieruchomości. Warszawa: Twigger, 2001.

Karwowski, Władysław: “Towarzystwo Kredytowe miasta Lublina.” In Dla sierot. Książka zbiorowa wydana staraniem Lubelskiego Towarzystwa Dobroczynności, 80–81. Warszawa, 1897.

Kaszubski, Remigiusz W., and Marcin Olszak. Bank hipoteczny. Zagadnienia prawne. Warszawa: Difin, 2000.

Kempner, Stanisław Aleksander, ed. Dzieje gospodarcze Polski porozbiorowej w zarysie: dzieło zbiorowe. Vol. 1. Warszawa: Druk K. Kowalewskiego, 1920.

Korobowicz, Artur, and Wojciech Witkowski. Historia ustroju i prawa polskiego (1772–1918). Warszawa: Wolters Kluwer Polska, 2012.

Papież, Renata. “Bankowość hipoteczna w Polsce. Czy wreszcie ruszy z miejsca?” Accessed June 25, 2017. https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/bankowosc-hipoteczna-w-polsce-czy-wreszcie-ruszy-z-miejsca/3528.

Papież, Renata. Bankowość hipoteczna w Polsce. Kraków: Oficyna Wydawnicza Text, 2004.

Pietrasik, Adam, and Andrzej Laskowski. Historia i współczesność długoterminowego kredytu hipotecznego w Polsce. Warszawa: Wydawnictwo Twigger, 2001.

Pietrasik, Adam, and Robert Rykowski. Hipoteczny list zastawny, Kraków: Kantor Wydawniczy Zakamycze, 2000.

Piętka, S., and I. Zawadzki. Towarzystwo Kredytowe M. Warszawy i jego rola w zabudowie i rozwoju stolicy w ciągu 60-ciu lat. Warszawa: Druk L. Bruś, 1931.

PKO Bank Hipoteczny. “PKO Bank Hipoteczny liderem rynku listów zastawnych w Polsce.” Accessed June 29, 2017. http://www.pkobh.pl/o-banku/aktualnosci/pko-bank-hipoteczny-liderem-rynku-listow-zastawnych-w-polsce.

Rakowiecki, Bronisław. “Stulecie Ustawy sejmowej Hipotecznej 1818 r.” Gazeta Sądowa Warszawska 30 (1918): 287–88.

Rudke, Maciej. “Polski rynek listów zastawnych urośnie.” Rzeczpospolita, November 11, 2016. Accessed June 25, 2017. http://www.rp.pl/Wywiady/311079886-Polski-rynek-listow-zastawnych-urosnie.html#ap-1.

Rudke, Maciej. “Rekordowy rok polskich banków hipotecznych.” Rzeczpospolita, June 30, 2016. Accessed June 29, 2017. http://www.rp.pl/article/20160630/EKO/306309858.

Rutkowsksi, Jan. Historia gospodarcza Polski. Vol. 2, Czasy porozbiorowe do 1918 roku. Poznań: Księgarnia Akademicka, 1950.

Sobolewski, Piotr. “To już piąty bank hipoteczny w Polsce.” Accessed June 25, 2017. http://www.rp.pl/artykul/1193183-To-juz-piaty-bank-hipoteczny-w-Polsce.html#ap-1.

Urząd Komisji Nadzoru Bankowego. Raport z prac Grupy ds. emisji listów zastawnych przez banki. 2013.

Wąsowicz, Marek. “Instytucje kredytu długoterminowego na ziemiach polskich: rozwiązania rodzime, czy recepcja obcych wzorów?” In Wielokulturowość Polskiego Pogranicza. Ludzie —Idee—Prawo, edited by Adam Lityński and Piotr Fiedorczyk, 93–103. Białystok: Wydawnictwo Uniwersytetu w Białymstoku, 2003.

Wójcikiewicz, Włodzimierz. Prawo hipoteczne Królestwa Polskiego. Wrocław–Warszawa–Kraków: Zakład Narodowy im. Ossolińskich, 1967.

Zalewski, Stanisław. Ewolucja kredytu długoterminowego ziemskiego w Polsce. Warszawa: Instytut Wydawniczy „Biblioteka Polska”, 1938.

Zubelewicz, Floryan A. O papierach publicznych w ogólności ze szczegółowym opisem papierów krajowych, ważniejszych zagranicznych i instytucji, które na ich handel wpływają. Warszawa: druk przy ul. Rymarskiej, 1843.